신문기사 보도내용에 대한 순천동성아파트 입주자대표회의 사실관계 및 반박 자료입니다.

신문기사 보도내용에 대한 순천동성아파트 입주자대표회의 사실관계 및 반박 자료입니다.

1. 기사 개요

• 기사 제목: 「순천 연향동 D아파트 입주민, 입주회장 및 관리사무소 고발장 접수」

• 보도일자: 2026년 08월 10일

• 기사 주요 내용:

  • 과도한 공사비 지출 및 정보 미제공

  • 입주민, 관리주체 자격 논란 제기

  • 불필요한 공사 발주 및 견적 뻥튀기 의혹

2. 기사 내용 중 사실과 다른 부분 및 반박

① 수동문 자동교체 공사 관련

• 의혹: 교체가 불필요함에도 불필요한 공사를 추진하여 3,000만 원 이상의 관리비를 지출했으며, 사전 설문조사 당시 구체적 비용을 명시하지 않아 찬성표를 유도함.

• 반박/사실관계:

  • 필요성: 준공 31년 이상 사용하여 힌지, 베어링, H바 등의 위험성과 수선이 최근 3년간 지속 발생함.

  • 절차 및 의견수렴: 제16기 제4차 입주자대표회의에서 안건 논란 후, 공사 예정금액(1개소당 약 200만 원 공고) 및 장단점을 제시하여 입주민 과반수 이상 의견수렴 실시 (2026년 3월 26일 기준 찬성 337세대(73%), 반대 107세대(24%)).

  • 입찰 및 계약: 제16기 제5차 입주자대표회의에서 제한경쟁입찰/최저가제(k-apt 전자입찰) 의결 후 2회 유찰됨. 규정(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 제16기 제7차 입주자대표회의에서 비교견적서 3부를 검토하여 적정금액(최저가)을 제출한 오케이데코(주)와 계약 의결.

  • 비용 절감: 1개소당 공사 예정가 200만 원보다 낮은 168만 원(총 22개소)으로 낙찰됨 (낙찰가: 36,960,000원).

수동문 자동교체 응찰 현황

② 담장 철거 및 보수 공사 관련

• 의혹: 105동 앞 담장의 단순 균열은 30만 원 상당의 보수작업으로 해결 가능함에도 담장 전체를 철거하는 데 590만 원의 관리비를 지출함.

• 반박/사실관계:

  • 위험성 및 절차: 큰 나무뿌리로 구조물이 기울어져 담장 5개가 위험에 노출되었고, 30년 이상 노후화로 붕괴 우려가 큼. 2025년 9월 제15기 입주자대표회의에서 전체 담장 철거 의견수렴 진행 결정 후, 입주민 의견수렴 결과 찬성 459세대(90%), 반대 49세대(10%)로 찬성함. 제16기 제6차 입주자대표회의에서 철거 공사 진행 의결.

③ 공사비 과다 집행 의혹 관련

• 의혹: A 씨가 직접 의뢰한 견적(포크레인·덤프트럭·폐기물 처리·미장 작업 등)은 약 150만 원 수준에서 작업이 가능하나, 실제로 590만 원(울타리 철거 210만 원, 장비 140만 원, 폐기물 50만 원, 주변정리 90만 원, 미장 100만 원 등)이 지급되어 과다 집행됨.

• 반박/사실관계:

  • 견적 및 입찰: 철업체에 견적을 요청한 결과 700만 원 ~ 1,000만 원 이상 견적이 나와 제16기 제6차 입주자대표회의에서 전자입찰/일반경쟁/최저가제 진행을 의결함.

  • 진행 과정: 2026년 5월 29일 k-apt를 통해 전자입찰 공고 및 현장설명회 실시 후, 비교견적서 3부를 검토하여 적정금액(최저가)으로 견적서를 제출한 "주식회사 승율기업"과 계약 의결.

담장 철거 공사 응찰 현황

3. 요청 및 결론

• 발행일자: 2026년 08월 12일

• 발신: 연향동성아파트 입주자대표회의 회장 / 관리사무소 소장 (입주자대표회의 회장 대표자: 박 * *)

• 요구사항: 해당 기사는 객관적인 사실관계 및 경위가 반영되지 않아 입주민과 순천 시민들에게 오해를 유발하고 당 아파트의 명예를 실추시켰으므로, 즉시 정정 보도 조치를 취해 줄 것을 엄중히 요청함.